財長：財健方案成功 再規劃土地交易課稅
中廣新聞網 – 2014年3月10日 下午2:07
財長：財健方案成功 再規劃土地交易課稅
財政部長張盛和表示，房屋交易所得以實價課稅為原則，但土地交易所得仍無法合併課稅，涉及多項法令，將是未來的努力方向；現階段先推動財政健全方案，成功後，再來規劃下一步，這一步沒成功，也就沒有下一步。（黃悅嬌報導）
財政部長張盛和表示，房屋交易所得原則上都是核實課稅，提不出成本實價，雙北市八千萬元以上豪宅以實際銷售價格百分十五設算所得來課稅，其他地區則有不同設算所得比例，但比較低。
立委盧秀燕詢問，這是否代表房屋交易已是實價課稅？張盛和說，所得稅本來就要核實課稅。
立委賴士葆則質疑，土地交易未實價課稅，所謂實價課稅「講假的」，張盛和坦言，由於我國憲法、平均地權條例、土地稅法等規定將土地及房屋分開，「全世界僅此一家」，也因此土地無法實價課稅，未來將朝此方向努力。立委李應元追問，何時可提出相關規劃，張盛和說，需要配套，也要考量時機。『我是比較穩健的人，我認為先把財政健全方案先走出去，這步不先走成功，下一步就沒了......走成功了，我再來規劃下一步。』
此外，對於預售屋未納入奢侈稅規範遭到質疑，張盛和說明，目前查核預售屋交易是查所得稅，效果也不錯，近幾年已查核兩千九百多件，累計查稅金額約十億元。預售屋優先承購權的「紅單」交易盛行區以短期投機交易熱絡地區為主，如雙北、桃園青埔等特定地區。
本篇轉載自中廣新聞網 103.03.11
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