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不動產業哀號 打房新措施 會害慘就業

作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年6月28日 上午6:00

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

央行總裁彭淮南再出重手，打得建築業一片哀鴻遍野，營建股昨（27）日也摔得鼻青臉腫。中華民國不動產開發商業同業公會全國聯合會緊急發表聲明：政府「硬著陸」打房，將衝擊不動產稅收與內需消費，造成相關從業人員失業潮，拜託政府不要再出重手，以免影響產業正常經營環境。

央行26日理監事會為房市投下一顆震撼彈後，中華民國不動產開發全聯會也緊急會商，並為市場發聲。全聯會秘書長于俊明昨日表示，房市在實施奢侈稅後已明顯降溫，成交量萎縮3成、投機炒作者已退場，政府持續打房的結果，將會傷害到經濟復甦的引擎。

于俊明表示，政府用「硬著陸」的方式來壓抑房市，不但會傷害到金融的流動性和穩定性，更衝擊不動產市場交易量和流通性，進而影響政府在土地增值稅、地價稅、契稅等不動產稅制上的稅收；同時，更將造成房地產周邊產業的失業潮，而這才是真正影響內需型消費的關鍵。

中華民國商業總會理事長、鄉林建設集團董事長賴正鎰昨日也大聲疾呼，不動產相關從業人員估計約300萬人，恐將成為政策打房下的犧牲品，政府再打下去，接下來會有失業潮。

賴正鎰呼籲，政府應採取積極政策，廣建社會住宅，並提供象徵性的1元租金、或弱勢族群負擔得起的低廉租金，去照顧買不起房子的人。

至於房市是否面臨反轉？他預期，2016年總統大選前，房市要好的可能性不高。他也點名彭淮南及財政部長張盛和，希望他們不要再當「打手」，不要以為打房就有選票，繼續打房只會讓88％真正自持房產的屋主反彈，甚至打跑年底選舉及2016年總統大選的選票。

本萹轉載自工商時報 103.06.30