四十年老公寓行情仍俏？
住展房屋網 – 2013年12月24日上午9:11
【住展房屋網/台北報導】據報載，北市房市交易雖不熱絡，但房價仍居高不下。資料顯示，新屋推案單價平均在八十六萬以上，而中古屋則已達七十萬元一坪的平均價位。這樣的報導，難道不怕管制房市資訊的官兒責備嗎？
住展早就說過，發布資訊必須「有所本」，否則將如何，本來人們以為台灣已堂堂邁入民主自由國度的行列，沒想到行政官放出來的話，和整死士官的軍方差不多強硬，壓得房地產眾多從業人員透不過氣來，像活在鐵幕國家。
什麼叫有所本，成交物件的合約，難不成還故意造假，而只為了哄抬房價？誰會這樣做？所謂小人之心度君子之腹，莫過於此。別以為購屋者的智能都屬中下，看不出建商和代銷的噱頭？官兒未免太瞧不起人了。
古人所言的「牧民心態」，把百姓看成牛羊，或無知小兒，必得官方萬般叮囑，千樣管制，才懂得如何過日。可笑的是，台灣的首善之區台北市居然出現這樣無厘頭的官式宣言，而民代市民卻置若罔聞，未免太遜!
中古屋均價七十萬元以上，根據市況，文山、北投、大同、萬華等地區，中古屋尚有二、三十萬元的。究竟是哪些區段的高價把均價拉高的呢？大安、信義、天母，還有不可忘記的民生社區。尤其後者堪稱台北市繁榮發達的「起家厝」。
民生社區的老宅有四十多年的，也有卅多年的。從前陳水扁市長時代，住家增設址於民生四段巷內。近日有一戶中古四樓公寓成交，單價在一百萬元加點零頭。至於一樓有前後庭院使用權，每坪大概都超過一百廿萬元了。
媒體報導經由建商或廣告商或房仲業市調研展人員提供之交易行情相關資訊，採訪者掌握自己的路線地盤，哪有可能離譜到去刊登「無所本」的資訊？至於廣告商自己刊廣告，號稱「熱銷」，但一成也可以是熱銷，憑什麼官方要管！
之前洪仲丘事件引發反軍方威權，其實不只軍方，咱們行政人員有些也自認具威權，講話「包贏」，逆我者亡。公僕成了公候，民主時代，官兒卻變為民王，樣樣都管。須知民怨如此之深，大部份來自不肖的官吏作為。
金管會主委換人，讓百姓覺得「炮轟」是有效應的。施政不徥人心，被轟下台是民主政治常理。五都市長民選，做不好只能等四年，才有機會另做選擇。瞧各縣市長施政評比，該換的還是比較多。人才真的那麼難求嗎？
本篇轉載自住展房屋網 102.12.26
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