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台灣房市悶 建商布局大陸、東南亞

作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年3月15日 上午5:55

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

台灣處於「悶經濟」狀態，台股悶、房市更悶，三圓建設（4416）、全坤建設（2509）、冠德建設（2520）、華固建設（2548）、鄉林建設（5531）等建築業大老闆，乾脆忙著拓展中國大陸和東南亞版圖。

某大企業集團主席說：「待在台北，其實也沒有什麼事情好值得我忙的，乾脆多跑大陸。」建築業界多位大老闆，最近海外投資計畫也都有斬獲。

三圓建設董事長王光祥最近正積極布局中國大陸青島，也是三圓和母公司山圓建設「登陸」的處女作。三圓正忙著在青島黃島區占地5.3萬坪基地，開發20多萬建坪的辦公、購物商場和住宅等複合式項目，正進行申請開工程序。

法人估計，三圓青島項目未來可售金額約達2、300億元以上，三圓持股約36.5％，樂觀估計可分回約百億元業績。

全坤建設忙著越南河內商場住宅複合開發案，2014年正式動工，計畫興建3棟24至26層樓的建築，最快2017年銷售。

冠德建設董事長馬玉山也忙著拓展大陸天津的環球購物中心，預計2015年第4季完工營運。馬玉山接下來也有意布局住宅項目，他評估天津雖是二線城市，但租金較北京、上海等地便宜，百貨商場也較一線城市更有開發潛力，因此不排除在天津推出住宅項目。

華固建設董事長鍾榮昌則表示，華固耕耘四川成都，今年計畫拿到第3個住宅項目；目前第1個成都住宅項目「沙河灣」，已陸續認列入帳、獲利了結，有嘗到甜頭。

鄉林建設集團董事長賴正鎰到大陸擴張，更是忙得不亦樂乎。今年的重頭戲，則是拚出第一個處女作－青島涵碧樓飯店，去年底已完工、試營運，預計6月可望圓夢正式開幕。

本篇轉載自中時電子報 103.03.18